房子要过户,想咨询下房改房过户需要什么资料-买房

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ask5944530665 丨Lv 0

过户的形式有很多种,比如以买卖形式、赠与形式,每种形式收取的税费都不一样。你需要提供房产证、身份证这些材料。

+1 2018-09-22 举报
ask5105912676 丨Lv 1

一、房改房过户需要准备哪些资料?1、产权证过户资料(1)旧产权证(2)卖方身份证,如需委托要有授权委托公证书(3)买方身份证,如需委托需有委托书(4)买卖契约(5)权属申请登记表注:在办理产权证过户时,要先配图。2、土地证过户资料(1)新产权证的原件和复印件(2)买卖契约(3)旧土地证原件(4)产权人身份证原件和复印件(5)若产权人不能亲自办理可委托他人办理,委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书

+1 2018-09-22 举报
ask8991949958 丨Lv 1

您好,房改房土地属于划拨性质,如需过户必须要先补交土地出让金后方可办理土地证过户手续。补交出让金需提供公有住房买卖契约,到有土地评估资质的评估公司进行土地评估,评估后到国土资源局签定土地出让合同,后交纳土地出让金,土地有效使用期从合同签定之日开始计算。房屋过户同普通二手房一样,买卖双方携带各自有效身份证件,房产证土地证到当地的交易中心过户即可。

+1 2018-09-22 举报