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  • 麻烦问您一下,我的商铺又和租客续签了两年合同(已经租过两年), ) 卖了房子 算是无故吗?

    您好:麻烦问您一下,我的商铺又和租客续签了两年合同(已经租过两年), 但是由于忽然急用钱,我把商铺卖给了别人。卖之前问过租客,他不买。现在提前半年和他说,让他只能租满一年,我提前一年收回。我这算是违约吗?如果算 的话,需要补偿多少违约金。(合同里写的:租赁合同未满,甲方不得无故收回房屋。 ) 卖了房子 算是无故吗? 北京市

    商铺 租房 违约金 租房合同 举报

    提问者：苏又臻

    发布于2018-09-20 北京市

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共10个回答
  • ask2832336201 丨Lv 2
    你好,如果协商不成,需要申请劳动仲裁
    +1 2018-09-20 举报
  • ask5051281423 丨Lv 1
    双方协商认同,签署协议即可。若对方不认同可能起诉维权
    +1 2018-09-20 举报
  • ask7592562188 丨Lv 1
    您好,要支付违约金
    +1 2018-09-20 举报
  • ask1177724707 丨Lv 1
    你好,需要按照合同约定处理
    +1 2018-09-20 举报
  • ask779590251 丨Lv 1
    需要按照合同履行
    +1 2018-09-20 举报
  • ask3919172250 丨Lv 2
    你好,构成违约,需要支付违约金,建议协商处理,协商不成可以向法院起诉。
    +1 2018-09-20 举报
  • ask3160938181 丨Lv 0
    您好,具体需要根据您双方所签订的合同而定,如合同中有相关规定的,则从合同规定,建议电询律师为您详细分析
    +1 2018-09-20 举报
  • ask2299693369 丨Lv 1
    您好,你们之间可以协商解决,协商一致即可
    +1 2018-09-20 举报
  • ask4247296136 丨Lv 1
    您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2018-09-20 举报
  • ask8496136185 丨Lv 2
    需要支付违约金
    +1 2018-09-20 举报
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