办理房地产交契税申请首套住房的条件?-买房

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ask433428812 丨Lv 1

1、本市和非本市户籍居民家庭在全市范围内购买住房(包括新建商品住房和二手住房)及办理房地产权属转移登记手续时,房地产开发企业(或中介机构)、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询;2、取消非本市户籍居民家庭在办理购房和房地产权属转移登记手续时需提交缴纳社会保险证明、个人所得税纳税证明的限制性规定。3、支持居民合理住房贷款需求。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

+1 2018-09-19 举报
ask8639114134 丨Lv 2

婚前房产契税婚后税率是:1.,契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,2.契税税率为3-5%。在现行中,房地产企业缴纳土地契税为3%。3.婚前房产契税婚后税率是契税1.5%;一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。

+1 2018-09-19 举报