农村存在门头房吗? 农村门头房楼房价格多少钱一平方怎么补偿?-买房

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ask3647056741 丨Lv 2

您好,如果是有相关的合法执照的情况下是可以争取的,农村房屋拆迁也可以参照《国有土地上房屋征收与管理条列》的补偿方式。

+1 2018-09-19 举报
ask1374407765 丨Lv 2

你好,集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员,补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有,所以其土地对个人不予补偿,但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房,并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估,附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房,村集体按各户的人口多少安置相应面积,安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价,并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民,实行一次特殊分红,让村民不贴钱或少贴钱。

+1 2018-09-19 举报