您好,通常,您在办理银行按揭贷款时,有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保,如果是担保公司大多都是由银行方面指定;不过也有的银行可以进行质押担保,即借款人可以用国债、银行存单等银行认可的进行担保。

你好,购买二手房按揭贷款,不是必须通过中介才可完成贷款交易,只要卖方同意承担风险并配合办理过户手续,可以双方自行去办理二手房按揭贷款;二手房个人按揭贷款的流程如下:1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据;2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同);3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。

你好,这样做是不合理的,你可以和中介协商一下。

您好,二手房按揭必须要中介吗

你好,一般来说是不需要的。

这要看你是不是本地人了，可以自己办理，但是二手房贷款的条件是：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;3、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书,已交付30%以上的房款;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;5、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料;6、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7、具有不少于市政府规定比例的自筹资金。另外,若是招行的,则需要经过贷款银行审查,经贷款银行审批后才能确定贷款额度、年限和利率;8、银行发放贷款后,借款人与贷款人应该签订《贷款合同》,并办理房屋抵押登记手续;9、银行发放贷款后,借贷人应将贷款连同借款合同提供给贷款人。

您好,建议咨询当地房管局。

你好,一般是这样的。

你好,按揭必须要是中介的

您好，感谢您关注房天下。在二手房买卖中,一般来说，是需要按照买方的资质来进行申请审批。二手房按揭流程：首先确定贷款人需要购买的二手房，然后需查询卖方的房产证或者是银行信贷的资料，再确定可以办理按揭贷款，如果没有就不能办理了；接着需要携带自己的身份证，和卖方的房屋买卖合同，到建委办理按揭贷款业务，填写申请表等材料，并向工作人员提出贷款申请，经交各区房管局审核通过后，才可以办理按揭贷款的。