买房子要抵押,请问可以用农村房产抵押贷款吗?-买房

共2个回答

ask5311197830 丨Lv 2

你好。农村房产理论上也是可以抵押贷款的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。因此,可以抵押贷款,但是一定要有房屋产权证。

+1 2018-09-19 举报
ask4786015833 丨Lv 1

你好。根据你所说的情况,农村住宅房产证是不可以的用来抵押贷款的,农村住宅只能有使用权,没有收益权,不能抵押给银行的。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵搜索押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。看了这么多应该清楚了,很可惜那么大的房居然不能用来贷款,另找出路。希望我的回答可以帮到您。

+1 2018-09-19 举报