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  • 中介费是否包含过户费和贷款手续费？

    我找的中介除收取3%的中介费外，还另外单收了3000元过户费和3000元贷款手续费。他们解释说3000元过户费为我和房主双方的费用，因房主报的是净价，因此由我们替他支付1500元过户费，加上收我们1500元过户费，共3000元过户费；3000元贷款手续费中1800元是交给银行的，他们收取1200元服务费。请问，我已经交给他们3%的中介费了，为什么还要收我们的过户服务费和贷款服务费？请专家指教。

    手续费 贷款 中介 中介费 举报

    提问者：桃园四结义

    发布于2007-05-28

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手续费 贷款 中介 中介费 过户

共3个回答
  • 我是小达 丨Lv 4
    中介费分两档收取，10万以内的收2%，10万以上的收1%，举例来说，35万的房子，他要收4500。他不应另收你的过房费，过房税费都是由房产局及土地局来收取，有正式的收费凭证。他收了中介费，就不应再收贷款服务费，因为，你们交易时，肯定已经说明是需要贷款的。
    +10 2007-05-28 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    你怎么交这么多中介费啊？国家规定都是1％的中介费的
    +10 2007-05-28 举报
  • 知书 丨Lv 3
    国家规定:房产中介机构需将服务项目及收费标准张贴在醒目位置，同时，住宅房屋买卖中介基本收费不能超过成交价的2％。你的情况被收3%的中介费超过法律规定的最高标准。另外的费用属于服务费性质，可以收，但要他提供相关依据。如果3%的费率是包括中介费和其它服务费的话，那么就不能再收其它服务费。
    +1 2007-05-28 举报
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