我在8月中旬看中了一套房子,当时说明是社会保障房,没有土地证,但有房产证,销售人员口头答应说是两年后给办房产证,有了房产证后可以落户,如果想买卖也可走正常手续。于是我签了一份房屋预购合同,并交了一万的定金,约定在9月6号前交第一笔房款。9月4日我联系销售处,并把钱打入亲戚卡里准备交钱,但交钱前我提出要看一下房屋买卖合同,发现合同显示公平,房屋保质期大大低于国家规定,不提供质量合格证明,不提供公摊面积构成说明等,并且还不许买方在合同上添加条款,如当时交定金时答应的两年后办房产证一项,合同内不给列明,并改口为两年后按国家政策办。我上网查了一下,国家现行政策是社会保障房办理房产证明是5年。如果按现在他们的意思是2年后按政策(5年)即为7年时间,远远多于当时预购时说好的时间,并且我也提出是为了落户,给孩子上学用的,现在此房己达不到此作用。我与销售人员商谈在合同上只加一条就是办理房产证时间约定好,无果后,我继续让步说销售公司提供一份关于此房无买卖,无租赁,约定办理房产证时间的承诺书也可。他们还是不同意,在这种情况下,我只好提出,我不能交房钱了,我要退房,销售房屋经理电话中答应我给退定金,但要扣一部分手续房和违约金,我说可以,但扣多少,他们没给明确数字,并己上报公司,但不确定办理完成的时间与金额。至今为止一个星期过去了,我与销售人员联系,他告诉我还没有消息,我问大概要多长时间,他告诉我要一个月。我想请问一下,关于这个返还时间方面有规定吗? 北京市