农村自建房抵押贷款怎么申请,有哪些贷款的办法-买房

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农村自建房抵押贷款怎么申请,有哪些贷款的办法

我有一个姑姑,由于他的儿子现在马上要结婚了,他打算给他的儿子在农村修一套自建房,但是现在他们的钱也不够,打算申请农村自建房抵押贷款,请问一下农村自建房抵押贷款应该怎么进行申请呢?具体办理的流程是怎样的呢? 北京市

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提问者：ask9964100264
发布于2018-09-13 北京市

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抵押贷款贷款自建房

共3个回答

ask3651371861 丨Lv 2

按照银行的要求准备材料

+11 2018-09-13 举报
ask4527473494 丨Lv 1

你好,农村自建房贷款申请条件:首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件:1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;2.借款人要有不低于规定的自有资金;3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;6.银行或信用社规定的其他要求。3.保证人(担保人)身份证明材料,或抵(质)押物的产权证明材料;4.村镇建设部门批准建房的相关文件;

+1 2018-09-13 举报
ask6375888206 丨Lv 1

农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。

+1 2018-09-13 举报