0$房天下问答|杭州买房可以以家庭名义还贷吗?$https://m.fang.com/ask/ask_34788143.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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杭州买房可以以家庭名义还贷吗?
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提问者:wangdong636
发布于2018-09-13
共173个回答
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张大鹏
经纪人
可以的。杭州有很多人在网,上复,制答,案,咬文嚼字看都看不懂,我就简单点说。老,百,姓看的懂的,基本上有3种方式,1可以父母担保作为共同还款人,1也可以夫妻共同贷款,3还有一种叫组合带由朋友(当然要证明有还款能力的)作为共同还款人。具体看中,介或个人操做,希望对你有所帮助,仅供参考,本人不负任何责任,本人房源在杭州,萧山,杭州周边,二手房一首公寓一首住宅,投,资商,铺,排,屋,别,墅等买,房卖,房出,租租,房可以随s.wen我的。
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薛纪函
经纪人
这个是可以的。用父母的名义贷款,子女还款,叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有,买房者用父母的名额买房,房产证写父母的名字,以父母双方或一方为主贷人,子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚,其配偶也作为共同还款人。 一、有年龄要求,一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大,否则已经失去做贷款人的资格。 二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子,只要是“接力贷”,全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算),则首付七成。 三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下: 1.贷款年限+楼龄不大于50年。 2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。 从这两个公式来看,贷款年限多少,楼龄的决定因素更大。 四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒:由于信贷政策变化大,目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以,假如你真的决定要去“坑妈坑爹”,建议你还是要提前咨询清楚,看看选择哪一家银行为好,并且尽量预留一定的灵活预算空间,以防政策可能发生变动
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朱健康
经纪人
这个是可以的。看你那主贷人以及办理的辅待人 房产上一些小知识都可以来咨询给你最完整,最全面的解答,最贴入诚心的活动给您一个最温暖的家。期待您的来访并为您解答。最漂亮的,你应该享受最温暖的家一个购房管家般的服务。
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雷绍海
经纪人
可以的,父母年龄不能超过65岁,当然,年龄越大,能贷款的时间越短,相对每个月的月供也有所不同,如果是征信问题要家里人去贷款是可以先计算一下大概月供多少再去考虑是否让家人去贷款,如果各方面都没问题,个人建议的话,还是用自己的名义贷款,不然以后过户,还需要再支付一笔过户费用
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韩乾韬
经纪人
可以的,父母年龄不能超过65岁,当然,年龄越大,能贷款的时间越短,相对每个月的月供也有所不同,如果是征信问题要家里人去贷款是可以先计算一下大概月供多少再去考虑是否嚷家人去贷款,如果各方面都没问题,个人建议的话,还是用自己的名义贷款~不然容易平添家人矛盾,我接触过两三个这样的家庭,容易影响家人关系
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m18790335173
丨Lv 2
提供家人的收入证明和银行流水。最高只能贷到65岁。提供的一家人的收入证明和银行流水总和必须是月供的两倍。
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张军
经纪人
结婚了的贷款必须以家庭为单位。这里的家庭指夫妻两人和未成年子女。还有一种共同还款的情况,成年子女还款能力不够,可以加上父母作为共同还款人
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刘连君
经纪人
基本都是家庭贷款,产权人中一个主贷人,债务也是家庭产权人共有的,共同偿还。
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刘连君
经纪人
基本都是家庭贷款,产权人中一个主贷人,债务也是家庭产权人共有的,共同偿还。
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彩儿
丨Lv 2
可以的,如果买房 流水不够可以用父母名义担保,如果已婚可以家庭单位共同还款。回答完毕!
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