相关搜索推荐
共18个回答
-
-
![]()
-
卢逸豪 置业顾问
首先，亲属之间买卖房产是不能贷款的，这是个贷款合同银行是不会接的，属于骗贷行为；其次不管是买卖过户还是赠与过户都需要您把目前这套房子的尾款先行结清，取出房产证，注销抵押之后才能进行；以上步骤完成后您的资质可以算首套（非首次）购房，能享受首房首贷的贷款成数和利率，但是，不能使用公积金。最后才是你该考虑的买卖过户还是赠与过户的问题，这个无非是看您以后有没有打算售出这套房子，然后综合考虑税费及限售条件来决定是买卖还是赠与。以上，希望对您有所帮助，若有疑问，可以追问，望采纳^__^。（因政策变换较快，以上回答时效不做保证），未经同意，禁止转载。 -
-
-
![]()
-
周海军 经纪人
1.您父母才48岁，还可以贷款，男士可以贷到60岁，女士可以贷到55岁。 2建议您还是正常过户，不要去赠与。 -
-
-
![]()
-
汪振杨 经纪人
首先公积金没办法使用了！有房子或者有贷款记录公积金都使用不了！在泽千万别赠与呀！以后再次脱手税高！百分之20！预计不久重庆的网签执行下。税更高了 -
-
-
![]()
-
杨桃 经纪人
嗯 很不错的想法 -
-
-
![]()
-
景合燕 经纪人
嗯嗯，可以的 -
-
-
![]()
-
张磊 经纪人
首先要去银行预约还款，拿回房产证以后，以买卖的方式过给你的父母，如果你和你配偶只有一次房贷记录且还清，有社保，征信无瑕疵的情况下贷7成，否则贷6成 -
-
-
![]()
-
刘雷 经纪人
以买卖的形式不影响下次交易。现在整个重庆目前璧山支持二套房公积金，首先要你将第一套房子贷款还清。商贷只要您还完贷款，无论是第几套，都算首贷款。是以贷款次数算，不以房子。公积金是以房子计算。 -
-
-
![]()
-
李沿霖 经纪人
名下无房，都算首套，具体要考虑尾款自己手续费的问题 -
-
-
![]()
-
曾超 经纪人
可以以买卖形式过户，将来交易就没有赠予税了，比较好交易，然后只要名下没有贷款就可以以首房首套贷款了 -
-
-
![]()
-
李辉祥 经纪人
直接正常买卖过户简单点，可以贷款的，有工作收入就可以。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功