0$房天下问答|把房子租出去还房贷划算吗?$https://m.fang.com/ask/ask_34777815.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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把房子租出去还房贷划算吗?
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贷款
房子
提问者:luozhiwei111
发布于2018-09-12
共39个回答
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陈文莲
置业顾问
这个要看情况,如果你工作的地方离你买的房子近,而你把房子租出去了还要自己去租房的情况下,不建议这种以租还贷,因为自己住的房子会保养的比较好。租给别人就不一定了。如果你工作的地方离房子太远,来回时间过长,又耗时间又耗金钱的,这种以租还贷的还不错,即使你在外面租的房子可能比你收的房租要贵一点,您也是赚的。这个要看个人选择。
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汪鹏
经纪人
租金比贷款后月供多,自然划算。 租金比月供少,但如果房子升值潜力巨大,也是划算的。 国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法: 如果该物业的年收益×15年=房产购买价,则认为该物业物有所值。 如果该物业的年收益×15年>房产购买价,则表明该投资项目尚具升值空间。
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祝小琴
置业顾问
划算啊,你把房子买下来再租出去,如果你是贷款买的,用租金来还贷款完全是可以的,这样你根本就不用担心怎么去还贷款的这个事情了,后期完全可以用租金来还贷款
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李英亮
经纪人
怎么算都是划算的,房子买了租出去,相当于有人帮你一起还贷款,若干年后你就拥有一套房子,相当于有两个你在打工还贷款
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陆建宁
经纪人
如果您是投资的话,租出去了,每月租金可抵部分月供,从很大的程度上减轻每月房贷压力,过几年升值了,再卖出去又挣到一笔可观的收入,还是比较划算的
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谭东洋
经纪人
得看你自己有几套,如果只有一套,那恭喜你,起码还有资本,将来置换也有底气,如果多套,不租出去,空着多浪费啊。租出去总比空着强。
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张志城
经纪人
如果说你这套房子用不上的话可以出租 这个低月供也好 这也相对来说是一种投资吧
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陈贵林
经纪人
看租金咯,如果你没住的租出去无所谓。 如果你也是租房,你租的房子比这个出租的价格高你就自己住吧。
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任智江
经纪人
按照目前的市场来看有倒挂的趋势,不过得看地段!
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樊俊峰
经纪人
就说现在石家庄来说,目前石家庄的房市,不太乐观。投资者可以下手,
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