成都买房贷款的话,第一套房屋的首付最低为30%,第二套房屋的首付额为40%,第三套房屋的话很难贷款的。如果手上的钱比较得多的话可以多付一些首付,这样贷款的利率就低一些了。

办理购房贷款是需要社保证明才可以办里的。外地人如果想在成都买房,受目前国家限购政策影响,(五城区内可以买但是只能买一套)且必须满足的前提条件是(非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明)四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明!希望能帮到你!

2016四川房贷政策信贷:买二套房,商业个贷首付比例降低人民银行成都分行、省住建厅、中国银监会四川监管局公布了《关于转发个人住房贷款政策有关问题的通知》,提出将对我省拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房,最低首付款比例由原不低于60%调整为不低于40%。在杜鸣房地产评估(北京)有限公司四川分公司总经理张志伟眼中,该政策极具“含金量”,客观增强了老百姓改善性住房的购买力,“原来要60万元,现在只需40万元,就可以贷款买100万元‘大房子’。”他认为,释放居民改善性需求,该新政将发挥巨大撬动作用。税费:买卖二手房,2年以上免征营业税省地税局透露,我省已在执行国家相关政策:个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。成都正合地产顾问有限公司市场部总监马珂认为,该新政有利于二手房市场活跃——二手房买卖,营业税、个人所得税、契税即占销售价约11%。免征营业税,即减免约一半的税负成本,“大大降低了交易成本”。省地税局数据显示,截至4月15日(新政实施第15天),全省地税机关共办理个人销售购买2年以上的普通住宅8725件,免征税款约1.5亿元。希望对您有所帮助

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2016北京二手房房贷首付是:国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房,你是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。