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  • 夫妻共同公积金贷款,额度会不会比一个人贷款高?其中一方公积金是异地,一方是本地 可以共同贷款吗?

    公积金 公积金贷款 贷款 举报

    提问者：ask1402145370

    发布于2018-09-11 北京市

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公积金 公积金贷款 贷款

共10个回答
  • ask3002540966 丨Lv 1
    一、个人贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准,即商品房预售合同或商品房销售发票可享受预售不超过30%的购房补贴。2、五区范围执行的是上述市公积金贷款条件最高40万元、区域管理中心最高25万元;县区范围执行的是上述市公积金贷款条件最高40万元、区域管理中心最高15万元;县区范围执行的是上述市公积金贷款条件最高25万元、区域管理中心最高15万元、区域管理中心最高15万元。二、申请公积金贷款要具备条件1、借款人所在单位出具的工作证明和收入证明;2、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、购买住房的合法合同或协议;4、借款人夫妻双方已支付不低于总房价20%(首套住房50%)的自筹资金;5、所购住房为现房;6、同意以所购住房作抵押担保。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask267706633 丨Lv 2
    一、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。二、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二、公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前最新的公积金贷款利率为5年以上;4、5年及以下,为3.5%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • 水盟之家 丨Lv 0
    一般情况可以,但是有的城市公积金管理中心规定了单套住房的个人住房公积金贷款首付比例不得低于30%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask7789581789 丨Lv 2
    您好,这个是不可以的。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • zhy173 丨Lv 3
    你好,具体的贷款额度要看银行,一般来说是不会差别的。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask6455412828 丨Lv 2
    一般是,夫妻共同贷款只能贷到一方当地。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    你好,这个要看银行了。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask1650540287 丨Lv 1
    如果夫妻共同公积金贷款额度会比一个人贷款额度少,但是不影响你的征信记录。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
  • ask3931608941 丨Lv 0
    公积金缴存在北京地区的不能申请公积金贷款,但可以在异地使用公积金贷款买房。根据国家最新政策,公积金是单独可以异地提取的。但各地情况有所不同,一些城市可以优先考虑申请公积金贷款购买住房。例如上海缴存公积金不多于六个月,你可以申请公积金贷款买房,但不能申请商业贷款。具体可以咨询下当地的住房公积金管理中心。希望能够帮助到您!
    +1 2022-09-12 北京市 举报
  • ask8015483660 丨Lv 2
    可以,只要你们两人共同还贷,共同贷款就是共同的
    +1 2022-09-06 北京市 举报
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