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共1042个回答
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马亚茹 置业顾问
您好，我是房产经纪人马亚茹，很高兴为您解答。 外地户口在上海限购一套，同时必须具备两个条件：1已婚 2社保63个月内累计交满60个月 补充：如果外地人跟上海人结婚 就算是以上海家庭名义购房 情况又不一样了。更多问题可随时咨询我。 -
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吴小英 经纪人
上海人单身可以买一套（成年），要是买二套要结婚，以家庭为单位购买，要是你是上海户口买房子就不需要交社宝或税单，公积金是看你自己买房子需不需要用，有的话就可以用（利率低一些），没有也是一样可以买房的，贷款可以选择商业贷款，首套的话正常是可以有点折扣的，这个就要看你做的哪家银行，与你自己的资质。 -
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刘同青 经纪人
上海购房服务费只收千分之三 上海购房服务费只收千分之三 上海购房服务费只收千分之三 上海购房服务费只收千分之三 上海人，满18岁，单身可购一套，结婚可购2套。结婚，但如果和父母名下2011年以后有房，契税算2套。若名下有贷款记录，贷款利率算2套，会上浮百分之十。 社保是对外地人要求的，63个月内满60个月切结婚，可购一套。 公积金是对贷款而言的，单身个人公积金最多可贷款50万，补充公积金有的话，多贷款10万。夫妻都满足最多贷款120万。 购房服务费，只收千分之三 购房服务费，只收千分之三 购房服务费，只收千分之三 -
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江浩杰 经纪人
满18周岁，单身可购一套，结婚可以买两套 满18周岁，单身可购一套，结婚可以买两套 满18周岁，单身可购一套，结婚可以买两套 满18周岁，单身可购一套，结婚可以买两套 满18周岁，单身可购一套，结婚可以买两套 满18周岁，单身可购一套，结婚可以买两套 -
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李洋 经纪人
上海户口买房只要满足购房条件（成年），社保或税单只是外地户口想在沪购房的门槛而已，公积金这个要看您是否需要用得了，如果您资金充足不需要贷款的前提下这个也就用不上了，如果您需要公积金贷款那么您需要满足以下： ①在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）； ②在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月； ③在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。 -
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贺新源 经纪人
社保和公积金是两个不同的系统： 社保全称社会保险，属于法定福利，是一定要交的。 公积金虽然也有条例规定要交，但是没有强制执法的行政部门，所以好多公司也有不交的情况，但是7月正值一年一度基数调整，公积金人数和社保人数要一致的。 很多小公司可能都是按最低的交，就是说即使你工资比2140高，也按这个数计算。 还有你说到扣完这些金工资所剩无几，如果是扣完以后到手低于1120可以要求公司补足。 最后说一下如果以后你离开上海，社保的个人账户余额按政策是可以转到你去的目的城市。但是目前实施比较困难。 公积金是可以提取的，如果你在异地买房，可以凭房产证支取一次余额，（只有一次哦）；如果你离开上海可以申请销户，把余额全部取出，但以后可能就不能再在上海开户办理公积金了。 -
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李程 经纪人
上海户口买房只要满足购房条件（成年），就不需要满足缴纳五年社保或者提供五年税单，社保或税单只是外地户口想在沪购房的门槛而已，如果您需要公积金贷款那么您需要满足以下： ①在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）； ②在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月； ③在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。 -
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李红中 经纪人
砖唑闵行 寰胤恣询 上海户口买房只要满足购房条件（成年），就不需要满足缴纳五年社保或者提供五年税单，社保或税单只是外地户口想在沪购房的门槛而已，这点您不用担心，公积金这个要看您是否需要用得了，如果您资金充足不需要贷款的前提下这个也就用不上了，如果您需要公积金贷款那么您需要满足以下： ①在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）； ②在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月； ③在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款。 -
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魏硕 经纪人
上海人，满18岁，单身可购一套，结婚可购2套。结婚，但如果和父母名下2011年以后有房，契税算2套。若名下有贷款记录，贷款利率算2套，会上浮百分之十。 社保是对外地人要求的，63个月内满60个月切结婚，可购一套。 公积金是对贷款而言的，单身个人公积金最多可贷款50万，补充公积金有的话，多贷款10万。夫妻都满足最多贷款120万。 -
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潘宗艳 经纪人
上海买房交社保是针对外地人 上海户口单身可买一套 家庭买两套 公积金买房用途就是贷款(利息低) 或者充还房贷 当然也可以使用商业贷款 上海买房交社保是针对外地人 上海户口单身可买一套 家庭买两套 公积金买房用途就是贷款(利息低) 或者充还房贷 当然也可以使用商业贷款 -
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