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共19个回答
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王小勇 经纪人
关于“期房的优点和缺点有哪些”的问题。 期房的优点是： （1）先期预购，户型、位置利于选择。 （2）价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。 （3）付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。 （4）工程质量随时可见，便于监督和提出意见。 期房的缺点是： （1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图，难以对房屋面积、户型、装修标准进行准确判断。 （2）对于开发商的情况难以把握。 （3）市场的行情和价格难以预测。 如果涨价则购房者受益； 如果跌价则购房者会遭到损失。 -
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殷健 经纪人
期房，最主要的要看开发商的实力，还有房子的潜在价值，因为现在好多的期房能成交就是因为开发商和房子的潜力，如果期房的潜力特别大，而且开放商实力又强就不要犹豫了。不过潜力这方面，不仅听销售的，最主要的要看自己对这个房子的感觉，对这个房子的理解！！！ -
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薛纪函 经纪人
期房和现房都有利弊，期房的不确定性比较多，您可以在买的时候对他说的规划这块去查证，有很多交房和开始说的不一样，开放商也要资金链雄厚，毕竟烂尾的例子也不少。现房就是价格高一点，配套都是可见的，有保障。投资的话期房是利益最大化的，现房针对于刚需客。买房事最好找一个置业顾问，一定要靠谱的，值得托付的，现在不负责任的太多了，毕竟不是他们买房子。 -
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王泽飞 经纪人
优点在于首付低，价格有一定优惠，缺点在于只能看样板或者有时候样板都看不到，只能看沙盘！得房时间延后！购买期房最重要的是看开发商品牌和地段，小区周边设施配套！至于户型楼层这些根据你自己的喜好和需求来，没有定性要求，适合自己才是最好的 -
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帅金花 经纪人
在西安，期房比二手房便宜一点，大多是毛坯，可以装修成自己喜欢的风格，二手房正常周围配套比较成熟 有洁癖的人可能会介意 -
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廖祥正 经纪人
同片区的期房相对于现房来讲，价格便宜，容易抢购，适合投资早入手，劣势看不到实体样房，交房的时候和合同上说明的对不上号， -
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樊俊峰 经纪人
这个很简单，看是哪个房地产公司开发的，要找实力雄厚的开发商。可以问度娘啊 -
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韦旭阳 经纪人
期房可以不用那么快交物业管理费，还有相对年限会长一些！ -
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胡军 经纪人
如果你想买我这里倒是有几套 -
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王润泽 经纪人
还得租房住。 -
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