最好的办法就是亲身体验,到卖家的展厅去,他们的展厅放了很多家具,如果不环保味道就很明显,买办公家具时,最好到正规的家具市场,注意选购知名家具厂家的品牌家具产品,并认真查看所购买的家具是否有质检报告。

注意事项有:1.结清水表账单交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2.告知电表状况在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。3.协助煤气过户按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理。4.签订新的物业供暖协议有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议,以免影响来年供暖。5.结清电话费有的家庭已经安装了多条电话线路,买家要问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走,然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可,那么在交房前就要和卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单,一并结清后,再办理过户手续。6.协助有线电视过户有线电视实行一户一卡制,由于有些二手房是空置房,平时无人居住,卖家也没有去付有线电视的月租费,造成拖欠。时间一长,有线站会作封端处理。因此,在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证,即可办理过户手续。7.维修基金按照相关规定,住宅转让时,维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的,其中卖家缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取,同时维修基金的所有人更名为买家。8.附属设施一般来讲,买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。9.迁移户口买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一,也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此,买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。

注意事项:(1)结清电话费。购房者可以让原房主将电话移走,然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可,那么在交房前就要和卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单,一并结清后,再办理过户手续。(2)协助有线电视过户。在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证,即可办理过户手续。(3)结算维修基金。按照相关规定,住宅转让时,维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的,其中卖家缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取,同时维修基金的所有人更名为买家。(4)附属设施。一般来讲,买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。(5)迁移户口。买卖二手房,除房屋交接和权利转移以外,卖家的户口没有及时迁出,是发生纠纷最多的因素之一,也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此,买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。

我刚装修好自己的房子.告诉你点经验.装修千万别包工包料给帮你装修的人和装修公司.要不你肯定被他们大杀一笔.本来6万可以装修下来的给他们也许就得8万.(1)自己去卖建材的地方转转看看.货比三家你就知道实惠了.买地砖的时候多转些地方.尽量去城郊区的建材市场看看.你想市里的建材公司每月的房租门面都比郊区的要贵的多,显而他卖的东西绝对比郊区的要贵,要不他的利润怎么来?(2)你去买砖尽量地砖和墙砖漆水刮塑材料之类的都在一家买.这样能可以更好的和卖家砍价.现在大点的建材商店应该都有合作的装修工队.都是装修一条线的.这样装修后的房子他们至少能给你个保证.如果你在他家买的建材又另外找装修人装修,如果装修好以后发现什么问题.装修人员说是建材问题,卖建材的说是装修时的技术问题.你怎么办?所以尽量找卖建材的合作装修人员进行装修!(3)装修的时候你一定得花时间亲自监督督促!多参观别人已经装修好的房子或样品房.(4)至于你说的一方得多少钱?我相信这里没有人能回答你.因为各处的城市不同消费水准也不同.物价也有所不同,装修质材的不同挡次不同价钱也不同.我们这里实地面积100平方的房子卖20来万.装修中挡次的不算家具得6-7W.你们那不知道怎样?还有这个问题在你去卖建材的时候可以叫每家卖家帮你做个预算要多少钱.之后你把所有的卖家做个比较就可以了.你知道我装修的时候可以说骑着摩托把全市都转了个遍,我是货比十家都不止了!反正你多做比较.选个最实惠最适合自己的就好了.