熟悉定额里的各分部的规则和计算方法,虽说是有软件,但是这是基础。一定要多上工地现场,熟悉施工流程,与定额的子目对照。这样对预决算的计算流程比较清楚,不容易漏项,而且心里可以明白哪些项套哪些子目比较划算,这一点是最重要的,这是区分一个造价员好坏的标准,定额子目虽然详细,毕竟几年才出一次,有很多细节上还是有漏洞的,在这些方面就可以适当的调整调整,这看你是给甲方还是乙方办。

你好,这个我比较清楚,目前房管局查询系统只查当地的,也就是说你在深圳买房的话算首套,完全没问题,贷款的话需要看你公积金缴存的时间,贷款额度看缴存基数余额等等,抓紧办吧,现在是这政策,如果以后房产查询全国联网就不好说了

天津按揭买房的流程:1.产权人开立银行个人结算帐户2.房屋评估3.客户打代收代付协议4.买卖双方到房管局办理过户抵押事宜5.买卖双方办理面签事宜6.审批合格后银行通知7.银行审批上报分行8.房管局7个工作日出他项权证9.将他项权证返回银行放款10.银行核实他项无误后将贷款划入监管账户

你好(一)咨询:借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关资料。(二)受理:借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种资料一起报送银行,也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批:信贷人员在对客户书面资料进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到开发商帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息。

我家的房子也是按揭贷款的,刚办好不久,所以比较清楚哦,这里和你分享下吧,房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。流程大概就是这里了,可以参考着操作哦,希望对你有帮助,祝你生活愉快。