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新房 二手房 房子

共5个回答
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    你从房地产那买来就是新房.买来有房产证的要过户的都是二手房.新房哪有个人所得税,那是开发商交的营业税.
    +10 2007-05-27 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    草根啊，如果是唯一住房出售，卖掉以后一家大小睡天桥底？我看这"唯一的一套住房出售免征二手房个税"，只不过是让老百姓看着舒服些，可以感受到政府的温暖。我担心的是买房的那一方啊，这税那税的征个不停，房子越来越贵啊。
    +10 2007-05-27 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    如果是你唯一的一套住房出售,则暂免征二手房个税,
    +10 2007-05-27 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    是所有的房子,因为这个是房管局的要求,也是你义务啊.光荣纳税
    +10 2007-05-27 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    大哥，先让您明白一个普通的道理，既然是涉及到个人买卖房屋，那么该房产肯定已经是二手房了，跟房屋的年限没有关系，所以这次税务总局所说的个税肯定是指对二手房的交易中的差额部分进行20%的强制征税同时，按照税总规定，对部分转让行为可以实行优惠。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的具体关系，全部或部分退还纳税保证金。另一方面，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税（部分本人参考了税总的文件）
    +10 2007-05-27 举报
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