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共28个回答
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张晓琴 经纪人
优势一：可以避开限购令 法拍房的面积大小以及所购区域、买房人本地、或是外地户口、购房资格等，在法拍房面前都不受影响，均可参与法拍房竞价购买（少数地区除外） 优势二：成交价格低于市场价 根据人民法院关于财产拍卖的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时不得低于评估价或市场价的80%，而房子一旦出现流拍就会再次降价。 -
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季新钰 经纪人
您近期有购房的打算，可以考虑一下司法拍卖的房子，法拍房的价格都会低于市场二手房的价格，有的会低于30%，而且税费也低，咱们只有一个契税多少的满五唯一算，不像二手房涉及到个税增值营业税，贷款也会高于二手房的成数 -
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朱苗苗 经纪人
您好，了解一下法拍房，七十年大产权住宅，可以贷款，首套最低1%契税，贷款额度最高65%；二套3%契税，贷款额度最高40% -
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郭恒玮 经纪人
您好！1～3个月 买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！ -
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李春丽 经纪人
房本下来，拿着证明，就可以去户籍科办理户口了。 -
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孙瑞旭 经纪人
你买了房就可以落户，不是什么时间可以落户？ -
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刘正新 经纪人
拿到房本后，带上房本，身份证，户口本，去派出所登记备案 -
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张洪武 经纪人
房产交易步骤虽多，但可以几个步骤同时操作。建议你找个用心的经纪人，快的话1个月就能下来了。 -
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王岩 经纪人
你这边有北京的集体户口或是工作居住证，是可以落户的，如果是光社保肯定落不了的 -
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曹东亮 经纪人
买了房子以后，只要派出所的备案出来了就可以落户，中海云筑是期房，明年9份交房，可能明年才能落户了 -
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