现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。。就相当于你什么时候去收房,就什么时候交。

不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记和房产税是两个概念,不动产登记是看你名下有几个不动产(房子、土地等)。房产税是属于奢侈品税,缴纳原则是:对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;所有商业房产,每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅,免征房产税。而且房产税什么时候开始征收还没有订立确切的时间,大家都估计还要四五年。而不动产登记是从今年3月1日开始进行的,是现在才开始进行登记的。它是为了房产税做前期准备工作的。

开发商交房以后,带好各种单据以及预售合同到房地产交易中心办理房产证,并且交契税。那要看你和开发商签订的合同是怎么写的啦!一般都是365天但也有的开发商故意改了把这条,变成是什么时候房屋验收合格什么时候给你在办理房产证!