继承,赠予的房子再转卖是否要收20%个人所得税?-买房

共4个回答

ask6010121337 丨Lv 2

赠予费用:1、报税价(即商定房产转让价)6%(公证费3%,过户税费3%)。2、以后再次转让房产,个人所得税要交报税价20%。

+12 2018-09-07 举报
ask4059673002 丨Lv 2

过五年了,个人所得税要看你买的房子是否是业主名下唯一的一套房子,如果是唯一就就免征收,不是唯一的话就是要征收的。个人所得税是卖方这边的税费,但现在卖方基本都是实收,所以个人所得税最终还是需要买方来承担。

+11 2018-09-07 举报
ask7161320686 丨Lv 2

在取得赠与人无偿赠与的房产再转让的,所交个人所得税以评估价减去受赠、转让过程中已交税费后的余额为应纳税基数,按20%税率缴纳。对转让五年以上且是家庭唯一自住房的免征个人所得税。

+1 2018-09-07 举报
ask7668821383 丨Lv 2

过户房产有两个选择买卖和赠与,如果是赠与过户。你以后再卖掉赠予得到的房子,需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来,所以~~建议你们哥俩以买卖方式过户。买卖;这房子满五年持有期。免除5.5%营业税,是否这房子是你哥家唯一自住房》如果是还可以免除1%个人所得税,需要交纳房产评估费千分之六,契税90平以下房产为1%,你名下有其他房产,契税就是3%,印花税是万分之五,还有几百元过户手续费用,所有税费计算,按照目前房产评估价来计算!

+1 2018-09-07 举报