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  • 农村宅基地未建房,产权是否属于亇人。

    农村宅基地未建房,产权是否属于亇人。 北京市

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    提问者：党宁2010

    发布于2018-09-06 北京市

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产权 宅基地

共1个回答
  • ask8386131512 丨Lv 2
    你好,属于个人。根据我国《土地管理法》的规定,个人承包的宅基地归个人建房使用,政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用,必须通过征收程序征收土地,并应当给予宅基地使用权人合理补偿。即使没有房屋也应当就宅基地给予合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。如果您觉得当地补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。
    +1 2018-09-06 举报
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