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  • 上海一处房产600万,产权人本来是a和a的爸爸,a欠他人300万债,在欠债前提下我怎么办?

    上海一处房产600万,产权人本来是a和a的爸爸,a欠他人300万债,在欠债前提下,产证做了产权比例a占99%,a爸爸占1%,而后a爸爸把1%过户给了a,因此现在产证上只有a一产权人,但拉产调显示并未作抵押,债主也没有起诉,也没有被法院查封,现在我想买下这套房子,首付付500万,怎么规避风险?如果产权人拿着500万跑了,我的房子还能过户吗?那我的500万怎么处理?债主此时起诉查封房子,我怎么办? 北京市

    产权人 房产 过户 产权 举报

    提问者：ask3852191510

    发布于2018-09-06 北京市

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产权人 房产 过户 产权 首付 抵押贷款 产权调查 房产证 房子

共9个回答
  • ask4117764631 丨Lv 1
    建议备案登记
    +1 2018-09-06 举报
  • ask7480617207 丨Lv 0
    风险较大,建议谨慎处理。
    +1 2018-09-06 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    先过户再付钱
    +1 2018-09-06 举报
  • ask7335234224 丨Lv 1
    自己实际入住此房,网签、首付由第三方监管。如完成过户前被查封,向法院提出异议,尾款付至法院。
    +1 2018-09-06 举报
  • ask7887749170 丨Lv 1
    在过户前有被法院查封的风险,因此在合同上应约定无法顺利过户的违约责任,以及让对方提供抵押担保
    +1 2018-09-06 举报
  • ask4808859035 丨Lv 1
    您好,建议委托律师
    +1 2018-09-06 举报
  • ask5328482847 丨Lv 1
    签订买卖合同,建议先支付少部分首付,办理房产过户。
    +1 2018-09-06 举报
  • ask8395974889 丨Lv 1
    你这个风险比较大
    +1 2018-09-06 举报
  • ask4139003932 丨Lv 2
    你有房屋买卖合同,并进行了网签,可以得到房子的。
    +1 2018-09-06 举报
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