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共4个回答
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周建康 经纪人
建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算.阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间. 雨篷,不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷,其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者,应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算.宽度在2.1m及以内的不计算面积.雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷.厨房是不算赠送面积的。 -
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刘坤忠 经纪人
具体情况具体分析，按照下面的原则： (一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积; (二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; (三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积; (四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。 针对你的问题，主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。以上这些就是关于阳台算不算建筑面积及要怎么计算的内容，希望可以给您带来帮助。 -
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陈信君 经纪人
厨房算面积，阳台送一半面积，房本面积97平，赠送面积11.2左右。 -
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李瑞峰 经纪人
阳台算一半面积。厨房不赠送。 -
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