不吃亏 买房贷款利率都是很低的，只要你征信好 银行流水好 商贷打折还是可以的 希望你买到合适的房子

买房不能算吃亏与否，只能算，根据你的情况，你需要与否，还有就是，没有公积金，商业贷款，顶多就是利息率高一点点而已

肯定的啊，公积金利率3.25，商贷利率4.9

贷款利率低点 不过现在很多楼盘都不给用公积金贷款，

吃亏，吃了利息亏

毋庸置疑的，利率低啊

公积金的利率低但是难申请，而且额度小

也不算吃亏，但是一般也主都希望商贷

从贷款的利率来说，公积金的利率是比商贷的利率低的，公积金的利率目前是3.75，商贷在基准利率4.9的基础上上浮了15-20，但是会对您的首付要求很高，没有首付房子就买不了，等您首付够了，房价又是什么样不知道，而且现在夫妻双方的贷款额度也降低了，所以能商贷买的尽量商贷

一、公积金贷款好处 1．贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9．5％，而买家承担的首付压力较小。 2．贷款期限长，每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分二手房只能贷款20年。月供应压力较大；公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。 二、公积金贷款还款方式，提前还款灵活方便 1．还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极其灵活，借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额，非常方便为借款人。资助安排。三、公积金贷款利率 1．相同的贷款额度，相同的还款额度以及公积金贷款和商业贷款的比例，不仅偿还时间较短，而且偿还的利息也较少。同样，如果28万元贷款也按1721元／月偿还，商业贷款将被偿还300个月，这将持续25年。支付的总额为51．63万元，利息支出为23．63万元。在公积金贷款还款的前251个月内，即第21年，全部本息已全部还清。支付的总额为430，715元，支付的利息仅为150，715元，比商业贷款节余85，585元。