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  • 我们家在新区有个新房,房产证还在办理中。但是我们一直想把这个房子卖了这种合同有法律效益吗?

    你好,我们家在新区有个新房,房产证还在办理中。但是我们一直想把这个房子卖了,刚好有个人看中了我们的房子,价格谈好后,买方交了3万块押金,中介拿了2万,我们留了1万,然后签了个三方合同,约定说房产证办理下来后开始交易过户。 但是最近我们那个房子涨价了,涨了好几万,我们房产证也办理下来了,但是我们现在不想卖了,觉得卖亏了,和中介沟通想解除合同,中介说买家不愿意,说如果我们不愿意卖就起诉我们。合同中约定如果毁约要赔偿10%房款的违约金。 我想问一下①房产证没办理下来时签这种买卖合同,这种合同有法律效益吗?②我们有什么办法可以不卖这个房子 北京市

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    提问者：ask1811406425

    发布于2018-09-04 北京市

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房产纠纷 押金

共4个回答
  • ask9520036363 丨Lv 1
    你好,违法的,建议及时诉讼
    +1 2018-09-04 举报
  • ask310667031 丨Lv 2
    这种合同有法律效益;我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理解决,请与我联系代理事宜。
    +1 2018-09-04 举报
  • ask9238343496 丨Lv 2
    你好,如果无法协商,按照合同约定诉讼处理
    +1 2018-09-04 举报
  • ask5495519108 丨Lv 1
    签订合同约定有效的
    +1 2018-09-04 举报
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