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  • 想转让一栋房屋,土地增值税计算方法有哪些?

    我的一个亲戚他们家比较有钱,所以他们家在成都这边有两套房子,有一套房子他们是留给自己住的,另外一套房子租出去了,现在又月初了一些事情,所以她们想要转让一栋房子,他想要咨询一下律师,土地增值税计算方法有哪些?谢谢 北京市

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    提问者：ask8758808944

    发布于2018-09-04 北京市

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共2个回答
  • ask2367699630 丨Lv 1
    去税务局咨询。。。。
    +1 2018-09-04 举报
  • ask105302188 丨Lv 2
    您好,土地增值税计算方法为:应纳土地增值税=增值额×税率。“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。“税率”为增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。您可以根据实际情况进行计算。希望能帮助到你。
    +1 2018-09-04 举报
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