产权证没有下来的房子怎么交易啊？-买房

共4个回答

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钱志平 经纪人

先收定金，等产证下来以后再签订买卖合同，作正常交易。

+1 2011-12-25 举报
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张辉 经纪人

一般情况下不赞成在房产证未下发的阶段购买，   如果非要购买  可考虑找一家大型中介公司居间服务，        以此避免房东在取得房产证之后  拒绝履行合同

+1 2011-12-22 举报
搜房网友丨Lv 10

买二手期房又和风险

+1 2011-12-23 举报
catherinema2011 丨Lv 2

1、把贷款还了2、到房管局解除抵押（还完贷款后银行会给你出证明的）3、抵押解除后与开发商联系，更名（一般开发商都要收点更名费。）。要注意的是要把购房合同、缴款的收据。当时交了钱，开发商所开的所有票据都要更名，以免日后结算上有什么问题，时间久了，很多事就不好说清了。4、合同和票据更名完了，那办产权时就直接办成更名后的产权证了。

+1 2011-12-23 举报