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共267个回答
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张彬彬 经纪人
您好很高兴能为您解答 上海买房 无论普通住宅还是非普通住宅 都有税 89平以下:契税首套1% 二套3% 89平以上:契税首套1.5%二套3% 普通住宅:个税满五唯一的免个税 满五不唯一1% 非普通住宅:个税满五唯一的免个税 满五不唯一2% 普通住宅:增值税免 非普通住宅:满两年以上的差额*0.053 不满两年的 全额*0.053 希望我的回答对您有所帮助 -
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马亚茹 置业顾问
我是房产经纪人马亚茹。很荣幸能为您解疑答惑！ 我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！！，免费为您甄选房源…… -
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翁水晶 经纪人
你好，黄老记地产小翁为您解答，您名下无房那是首套来购房的，对于买房是首套房买非普通住宅需要1.5%的契税；若是房东是到手价，那您'这边可能需要承担房东这边的增值税，也有可能存在个税；房东是各付价的话，那就只需要承担您买房的契税即可，更多房产专业知识，欢迎留言或者浏览黄老记地产翁水晶的店铺 -
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刘同青 经纪人
购房服务费只收千分之三 购房服务费只收千分之三 购房服务费只收千分之三 首先，上海人，首套。契税非普通收1.5%，增值税和个税是看房子情况，一般都是客户支付。 购房服务费只收千分之三 购房服务费只收千分之三 -
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李程 经纪人
买房契税肯定要交，契税要看面积的1%之3%，如果房东是到手价，那您这边可能需要承担房东这边的增值税，也有可能存在个税；房东是各付价的话，那就只需要承担您买房的契税即可。 -
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徐刘磊 经纪人
如果购买的那套非普通住宅是动迁房屋。就不用缴纳增值税。如果是商品房的性质，就要缴纳增值税。购买那处非普通住宅不满两年，则要缴纳全额的增值税。增值税算法约:（合同价-买进价）x0.538。个税缴纳要看购买的那套房屋性质。房屋性质是:动迁满五年不唯一，要缴纳一个点的个税。房屋性质是:满五年不唯一，要缴纳两个点的个税。房屋性质是:满五年唯一，不需要缴纳个税。个税算法:合同价x房屋性质。契税看自身情况。上海首套：合同价1%。上海二套:合同价3%。（望你参考，采纳） -
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孟小林 经纪人
在上海买房，买二手房除了普通住宅不需要交增值税，非普通住宅除了一手动迁的房子不用交增值税，其他的都要交增值税的 -
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王学旗 经纪人
现在业主都是到手价，一共有三个税，第一增值税，普通住宅免缴（必须满两年），第二个税，满五唯一免缴，不唯一缴一个点，契税是必须要有的，一个点。 -
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吴家亮 置业顾问
上海人，首套。契税非普通收1.5%，增值税和个税是看房子情况，房东要是是到手价，那么契税，个税，增值税。 -
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方彬 经纪人
首先，上海人，首套。契税非普通收1.5%，增值税和个税是看房子情况，房东要是是到手价，那么契税，个税，增值税，都要你付。房东要是各付各的你只要付契税。二套契税收3%。 -
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