住房贷款利率2016年1.????贷1元要还0.3分的息.住房贷款利率3厘是指:个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工;????2.????公积金贷款利率五年以下(含五年)3%,五的以上3.5%。????3.????5年以上为7。83%,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。希望我的回答可以帮助到您。

1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。 2、等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。以上价格来源于网络,仅供参考

2016年央行贷款基准利率表一览各项贷款年利率%一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.90个人住房公积金贷款年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25