你可以向你的亲戚朋友借钱把房款全部付清，产权证过户之后，再拿着产权证到银行申请抵押贷款，将贷出来的款还给亲戚朋友，然后再慢慢还银行的钱。

这得看你买的房子是什么样的房子了,如果是有房产证的房子,你可以象银行贷款,最好有中介帮你操作,选择面会比较大.这样的话业主也是一次性拿放款,你只需按月还款即可

先交首付， 拿房产证到银行做抵押， 申请贷款，然后就是你按期向银行还贷的事情了。 具体哪家不一定，总体上贷款利率，还贷期限等相差不大，你得亲自去各个银行询问比较。

去银行谘荀一下.或问一下开发商.

请问各位高手，我买的房子需要我一次性付清房款，我要是向亲戚朋友借那20万我不知道什么时候才能还上。怕人家不愿意。我想请问，我能不能一次性先像银行贷款出来，然后慢慢还银行的贷款？要是能的话哪家银行比较好呢？我很着急，房子马上就要签了～我个人给你几条建议:1.你先看一下,你要贷的这20万是否<=购房全款的百分之七十,因为在北京贷款是有这样的规定的,就是房屋建筑面积小于九十平米的,需支付首付款百分之二十,大于九十平米的,需支付百分之三十的首付款,故你要自己先算一下是不是在这个被允许的范围之内;2.可以与你购房的房地产商沟通一下,这个问题,一般情况下,他们都有自己合作的贷款银行,你要是想省事儿,就采用与房地产商合作的银行,这样的话,他们会帮你办理贷款的一切手续;3.你要是自己有自己比较熟悉的银行或者有熟人的话,也可以选择你熟悉的银行,要是这样的话,所有手续就得你自己办了,特麻烦,得去银行好几次.