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  • 买二手房,已过户给我,新产证已出,银行已抵押等放款,原房主嫌放款慢要起诉我

    买二手房,2017年6月1日银行出了同意贷款书,6.16我们在番禺税局交清相关税费,6月21日在不动产登记中心递交过户资料,当天下午银行转账首期款,7月1日银行安排专员拿房产证,至今还没放款,原业主嫌放款慢,一开始说要拿房子出租。(原业主是否有出租权?)然后见我们无动于衷,原业主就说要向法院发出告函恢复登记,主张未收齐房款都有权向房管局申请恢复。8月底我问了按揭人员,说银行已经进行房产抵押,查册可以查到。合同未约定兜底时间,未约定银行放款相关的事项问:原业主是否有出租权?原业主主张未收齐房款都有权向房管局申请恢复,的行为是否有效?另外,我们在付首期的时候未扣留5k的交楼保证金,原业主过户后说房子丢空,提前交楼给我们,当出租给我们收了我们2k两个月的租金,问原业主无权出租,那收取的2k两个月的租金我们有权索回?现在原业主说收回房子,那我有权要求收回5k的交楼保证金? 北京市

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    提问者：ask8224658371

    发布于2018-09-01 北京市

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共4个回答
  • ask2412943161 丨Lv 2
    合同未约定兜底时间，未约定银行放款相关的事项，就可以要求收回保证金
    +1 2018-09-01 举报
  • crafly 丨Lv 4
    有权要求收回5k的交楼保证金
    +1 2018-09-01 举报
  • ask2261918091 丨Lv 1
    按照合同履行，合同未约定兜底时间，未约定银行放款相关的事项，就可以要求收回保证金
    +1 2018-09-01 举报
  • ask6702101987 丨Lv 1
    这是可以 按照双方所签的合同约定来履行义务的
    +1 2018-09-01 举报
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