房子需要进行评估,房地产评估类型有哪些-买房

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陈昊炜丨Lv 3

您好,一般来说,房地产评估有以下类型:1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估;2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价;3、房地产抵押价值评估;4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估;5、征地和房屋拆迁补偿评估;6、房地产转让价格评估;7、房地产租赁价格评估;8、房地产分割、合并估价;9、房地产拍卖底价评估;10、房地产课税价格评估;11、房地产保险评估;12、其他目的的房地产评估。

+1 2018-09-01 举报
ask1418755471 丨Lv 2

你好,这个主要有几下几种情况:1、一般评估:在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估:购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,要由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,一经确定,具备法律效力。3、特定评估:房地产交易管理部门,对交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理

+1 2018-09-01 举报