我这样的情况怎样在广州买房,求建议?-买房

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ask8325315750 丨Lv 1

根据你说的情况我给你点建议:1、你现在再在广州买房已经属于第二套了,不管是商业贷款还是公积金,而且你在银行有贷款记录,二手房根本就不可能首付给3-4成(一手房如果开发商帮**的话就有可能)。2、你不能把公积金提取出来当首付,除非你想做商业贷款;但是你可以把家里的房子拿去做纯抵押,一帮纯抵押能抵押贷款到你评估价的70%左右,利率需要上浮10-20%。3、根据你的收入情况我建议你把家里的房子过户到你家人的名下(赠与费用少,但是以后出售比较麻烦);这样你可以在广州申请做首套,首付3成,利率有机会申请下浮10%左右(部分银行),但是公积金不能下浮,只能基准。

+1 2018-08-30 举报
ask7748286852 丨Lv 2

向你们这样的情况基本上是买不了的,因为您和您父母都不是广州户口,若您能提供在广州市购买两年内一年以上的社保或一年以上的纳税证明,才有资格在广州购买房子,而你父母就买不了了。

+1 2018-08-30 举报
ask5469002799 丨Lv 2

楼主这种情况,是可以在广州买房的,但是首付款是六成,利息是上浮的。

+1 2018-08-30 举报