上海开征房产税的标准是什么?外地人也是一样的吗-买房

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上海开征房产税的标准是什么?外地人也是一样的吗

你好,我现在在上海工作,然后我是外地人来的,然后我现在在上海准备买房,但是我不太了解上海的政策和税收之类的东西,所以我想请问一下上海开征房产税的标准是什么呢?外地人也是一样的吗?希望你能解决我的问题,谢谢。北京市

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提问者：ask856271131
发布于2018-08-30 北京市

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购房房产房产税购房税费

共3个回答

ask1330949403 丨Lv 2

你好,由我来回答你的问题,上海房产税开征的标准是这样的。上海本地人首套免征,第二套以家庭为单位人均面积超过60平米部分按照市场价格乘面积的总价打七折,外环以外再乘以4‰,外环以内乘以6‰。而外地人与本地人标准是不一样的。如果外地人在上海持有居住证满三年,那么首次在上海购房是可以免房产税的。但是如果没有的话,那么就是要按照全额的房价乘70%乘以4‰或者是6‰。

+1 2018-08-30 举报
ask2569894894 丨Lv 2

你好,上海房产税的征收标准是:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。

+1 2018-08-30 举报
ask5961960829 丨Lv 1

你好,上海房产税的征收标准是:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房

+1 2018-08-30 举报