您好!今年5月15日,我与房主A及某中介公司签订了《房产买卖居间合同》,约定房主A于合同签订次日办理该房屋的贷款尾款清偿及撤销抵押登记等相关手续,并约定我应于今年10月30前办理完毕购房按揭贷款等手续。当日,我向A支付了房屋定金6万元(总房款174.25万元),由于我的公积金排号到号了,9月20日前必须办理完毕申请贷款的手续。因此,我通过中介,告知房主A清理尾款,当时应该是6月底、7月初的样子。结果房主口头答应立即清尾款,但迟迟没有行动。后,中介与A失去联系长达一周多;7月20日,A主动联系中介,要求拿回房屋钥匙,中介联系了我,约去和房主见面。见面后,房主表示近期在治病,住院期间,无法使用电话。在我的要求下,中介安排我们签订了一个补充协议,载明了双方的联系方式,并约定此时提供的联系方式(包括地址、电话、电子邮箱)为真实联系方式,如果出现拒收、他人代收等情况,视为送达。(补充协议只签了一份,但是上面写了一式三份,这样有效力嘛?)当天,A要求房屋涨价10万,被我拒绝了,当时口头约定一周后给答复,但时至今日,房主又再次销声匿迹。想请问您,此时,我应该采取何种措施来维护我的权益? 北京市