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共2个回答
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ask9345809276 丨Lv 2
1.交通方便,靠近地铁站,小户型就比如北新桥,交道口一带,附近有5家银行(中行、工行、农行、北京银行、邮政),超市(天客垄物美)、看病的医院可乘104去协和医院或附近的第六医院,离南锣鼓巷、后海步行即可;大户型考虑到东四环附近2.一定是正规的中介公司,中介费原则上按租房价多付一个月做为中介费,但也可以和房主见面后与中介人员商量,少给一些也可以3.验房时看看电器(电视、冰箱、洗衣机、排风扇等)的新旧程度 -
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ask4408425944 丨Lv 2
租房签合同时要注意以下几点: 一、租房前应当了解的情况: (1)出租人是否有权出租住房,要看其产权证,验看出租人的身份证是否与产权证一致。 (2)该住房是否有合法的出租文件,即《房屋租赁许可证》。 (3)查看房屋的实际使用条件与状况。 (4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章) 二、哪些房屋不能出租?根据《城市房屋租赁管理办法》,下列房屋不能出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法行为的; (6)不符合安全标准的; (7)房屋已抵押,未经抵押权人同意的; 8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 -
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