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  • 集体土地使用证怎么变更国有土地使用证？

     我们这里是县城，我们在县城边的村里买了一块地皮，给的是集体土地使用证，我们想变成正规的房产证，需要什么手续，需要去那些部门，希望详细说明。谢谢了。

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    提问者：素面泥人

    发布于2011-12-20

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共2个回答
  • 乌蒙昭昭 丨Lv 5
     1、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后，可以变更为“国有土地”。 2、是否合法，要看土地使用的性质如何变更。如果是耕地变更，是要人命的非法；如果是为集体村民谋福利，属于合法。 3、集体土地国家收回会给相应的补偿，但是绝对不会很高，而且现有的地上建筑物一律不给补偿； 4、变更后，国家依然有权收回，因为我国土地都是国家所有。我们只是有使用权而已，并且根据不同的性质，使用年限从40～70年不等。 你所说的土地局不允许变更,你可以让他查一下土地性质.
    +113 2011-12-20 举报
  • 80年代80年代 丨Lv 3
    、“集体土地”只需向国家土地局交纳了土地出让金后，可以变更为“国有土地”。
    +18 2011-12-20 举报
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