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  • 十五年前,母亲去世留下一套房产,由我们三兄妹(大哥,A,我)法定继承我们能否以未办理过户登记为由将房子要回?

    律师您好!十五年前,母亲去世留下一套房产,由我们三兄妹(大哥,A,我)法定继承。A未经我和大哥同意擅自出卖该房产,其与买方仅签订购房协议,买方付了当年市场价的房款,但并未实际办理过户登记。A隐瞒出卖房屋的事实,且谎称其已将房屋出租,并每月按时将各自应得租金分发给我和大哥。直到最近我和大哥才发现房子已经被“出卖”的事实。买方知道该房产是遗产,且并未过户到继承人名下(即房产仍登记在我去世母亲的名下)。其间,买方曾向A提出办理过户手续,但当时A仍未告知我们房子已被出卖的事实,且并未通知我们到场签字过户。因此,此事搁置至今。请问我A的出卖行为是否有效?是否侵害我和A的权益?我们能否以未办理过户登记为由将房子要回?因为这是过世父母留下的唯一房产,具有独特的纪念意义。 北京市

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    提问者：ask3921239605

    发布于2018-08-25 北京市

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共3个回答
  • ask3120561374 丨Lv 1
    你好,你的诉求可以争取得到
    +1 2018-08-25 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    你好,房屋已过户登记为生效要件,A损害了无权处分该房产,需要承担违约责任
    +1 2018-08-25 举报
  • ask1609342753 丨Lv 2
    你好,几年了?如果继承,需要在2年内主张。
    +1 2018-08-25 举报
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