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共2个回答
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胡伟健 经纪人
享受了房贷七折利率优惠的贷款者，尽量不要选择房贷提前还款， 由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差。如果选择提前还款，出发以后不贷款，否则再贷购房，就会被判为二套房或三套房，利率为基础利率的1.1倍，可谓得不偿失。 -
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沧海一声笑2012 丨Lv 7
第一种是公积金贷款，或者是商贷，但是拿到一个比较优惠的利率的这种情况，因为利率低，在百分之三点多或四点出头，这种情况我们去做了理财，其实利率差收益更可观。第二种我们选择的是等额本金，已经还过三分之一了。等额本金这种还法，本金均分到每个月，随着还款，剩余本金越来越少，待还的利息也越来越少，还过三分之一后，大部分利息已还掉，这个时候一次还上就亏了。第三种情况就是等额本息还过一半时，虽说等额本息每个月还的一样多，不是均摊本金。但随着还款，利息占比越来越少，本金占比越来越多，还过一半时也相当于大半还掉了，这个时候再还一次还上也是比较亏的。 -
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