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  • 经济适用房转商品房可以吗,改成商品房需要办那些手续（来自天津希望小区）

    你好,我和我的老公因为做投资赚了不少钱,然后我们现在名下有三套房产,有一套是经济适用房,是很久以前我们买的,然后现在我们想把经济适用房改为商品房,然后出售。但是我们不知道经济适用房转商品房可以吗?希望你能解决我的问题 北京市
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    希望

    南开-万兴街

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    三套房 商品房 经济适用房

    提问者：ask6823515082

    发布于2018-08-24 北京市

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三套房 商品房 经济适用房

共1个回答
  • ask5288882801 丨Lv 1
    你好,这个问题在实践中也经常会碰到,经济适用房改成商品房理论上说是可行的,所需要的条件与办理的流程比较多,下面是大概的步骤,1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完;2、确定房子已满五年,不满五年的经济适用房是转不了商品房的;3、必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户);4、必须土地出让金,是合同价的10%;5、缴纳税款;6、以上条件都具备了就可以准备办理,首先签订一份交易合同,然后去把网签做了,然后带上双方的身份证去相关部门办理即可。
    +10 2018-08-24 北京市
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