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  • 什么是非普通住宅标准啊,这是怎么认定的

    你好我现在在老城区有一套房子,想要卖掉,有一个买家咨询我,问我的房子是不是普通住宅标准,我的房子有点特殊,是很多年前我爸妈买的了,我不是很了解,请问一下非普通住宅标准是什么是怎么认定的呢希望能解决我的问题谢谢 北京市

    普通住宅 房子 住宅 举报

    提问者：ask4128120487

    发布于2018-08-24 北京市

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普通住宅 房子 住宅

共12个回答
  • ask4190696318 丨Lv 1
    你好,非普通住宅的标准包括:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)2、单套建筑面积在120平方米以上(含120平方米,或者房屋交易成交价160万以上)3、实际成交的价格高于该区市场指导价以上三点只要符合一个,就符合非普通住宅的标准。
    +1 2018-08-24 举报
  • ask3932177635 丨Lv 0
    非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。(二)主要特点:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);3、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)。
    +1 2018-08-24 举报
  • ask5765688870 丨Lv 1
    住宅类房屋,按照标准即为非住宅。普通住宅又分为非居住房屋和非普通住房屋,非住宅类房屋是以商业用房(包括商业公寓和办公楼)、综合用房等作为公司办理的居住用房屋,不属于个人产权。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • sunbingche 丨Lv 4
    是指房屋所占用土地及出让金的区别，普通住宅标准，即建筑面积×1，建筑总层数，单套建筑面积，或者是房子的使用面积。普通住宅的标准，即，1、住宅小区内人均月收入低于下列的,可以申请一人户申请购买非普通住宅的住宅；2、在规定的中心城市有较大发展前景的城市，在建设过程中，也经常会有一部分人在这里居住。二、住宅建筑的基本形式:住宅建筑按用途分为居住和商用两种。普通住宅由两部分组成,即商业、娱乐和家庭住。普通住宅由三部分组成。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask1880463437 丨Lv 0
    你好,建筑用地的取得标准包括建设用地的类型、面积和可销售总价。普通住宅的认定是什么意思?这里的小编简单描述一下:商品房的性质:1、住宅小区的占地面积;2、住宅容积率;3、居住人口名义上说明了该栋楼的土地使用权年限
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask1976946637 丨Lv 1
    住宅是指一栋楼的通水,一个楼层有一定标准,如果超过了标准,那么就是非普通住宅。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask5012940687 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下！非普通住宅，是指房屋的户型为90平方米及以下户型。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    你好,建议咨询当地住建部门。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask4581731376 丨Lv 1
    您好!根据你描述的情况,这个非普通住宅的标准是指非普通住宅的标准,非普通房的标准是指非普通住宅的标准。非普通房的标准一般的认定标准是以房屋为标准,也就是房屋的总面积,不是普通商品房。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask3171501675 丨Lv 2
    你好建议直接咨询房管局
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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