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共11个回答
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ask3345561021 丨Lv 2
是未按预定时间入住产生的违约还是因特殊情况需提前退房产生的违约?一般酒店收取酒店退房违约金不会超过百分之三十。国家没有这方面的明确规定。 -
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ask5023903812 丨Lv 1
退房后按揭贷款,房产证在开发商手里。你付清全部的按揭,完了去银行办理抵押注销登记,然后给你发一个他项权证,把他项权证交到银行,银行会给你一张他项权证,拿着他项权证到银行,房产证注销后,你把权证抵押给银行,银行归还你的按揭贷款,就可以拿到钥匙了 -
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ask7093859318 丨Lv 1
退房后按揭贷款是否需要交纳违约金要根据当时签署的合同约定处理。一般而言,贷款不满5年提前还贷的,收取提前还款额的百分之三。 -
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城铁太挤了 丨Lv 4
退房是指房屋买受人将已经交付使用的房屋,商品住宅和普通住宅不同。根据相关规定:1、退房条件房主已办理了入住手续,但开发商必须取得预售许可证才可以销售房屋;2、在办完产权登记后,退还已缴纳了全部房款;3.购买房屋所有手续完善并未办理完毕,房东无法再次领回新房产证;4、因购买的是二手房的原因造成房屋质量及水电管线位置、房屋面积差异或者损失严重,将导致合同履行不能。希望我的回答你能满意 -
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ask7013437670 丨Lv 2
您好,如果是酒店退房的费用,那么要看你退房前有没有告知业主退房时候的事情。一般是在签订了合同并交给了开发商,还有是没有达成退房协议的情况下,业主可以向房管部门投诉举报。如果业主在开发商没通过正式的情况下,开发商就会将房屋进行拍卖或者出租,这样业主就可以要求开发商退房,但是如果业主不退房,业主可以依据双方购房协议,向法院起诉,要求退还全额押金。希望我的回答对你有帮助 -
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ask6163941883 丨Lv 2
1、如果是因为房屋质量问题 -
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ask2248318257 丨Lv 1
退房违约金:如果你没有缴纳定金,就按照定金罚则,如果开发商不按时缴纳房款,你要求开发商双倍返还你交纳的钱。如果你觉得对于不合理,可以起诉开发商 -
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ask6371357033 丨Lv 2
一般情况下退房需要根据双方签订的合同来进行,如果合同没有约定违约金的话,那么是可以按照合同的约定进行赔偿的,当然如果开发商存在过错也应该承担相应的责任。 -
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ask1854458437 丨Lv 2
退房后按揭贷款,还需要办理的手续:一、撤销抵押登记手续房屋在银行已办理了房屋产权证,但该房属于抵押状态,银行仍未结清贷款的,房屋产权证也无法在房管部门回收了。因此,购房者再用住房公积金贷款买房时,只能以房地产管理处的资金为参考依据,不能办理房屋产权过户手续。二、撤销担保手续如果客户已经办理了贷款,但是因为没有结清贷款,房屋交付给你,银行将会起诉到《房屋所在地产管理中心》,告知房主,房屋已做质量保证书并办理保证手续,那么该房屋的买受人有权利向国家交纳房屋所有权证,待银行审查无误后,将房屋进行拍卖。 -
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ask4763981462 丨Lv 2
酒店退房违约金是没有标准的,根据国家有关规定,房屋退房违约金按照造成损失的30%-50%来计算。如果房屋质量存在问题可以要求开发商进行维修,并赔偿损失;同时存在质量问题的,开发商应该负责维修。如果存在质量问题,就应当找开发商解决,并赔偿损失;如果存在质量问题,就应该找房地产开发主张退房,而赔偿损失。 -
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