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  • 我们夫妻两个想去买房,还要交税,房产税的计税依据是什么（来自天津希望小区）

    我跟我老公前不久刚结婚,既然结婚了,那就要有一套自己的房子。靠着父母给得钱,还有我们这些年自己赚的钱,终于拼够了买一套房子的钱。现在终于可以买房子了,但是还是要交一个叫做房产税的东西。希望有哪位朋友可以告诉我房产税的计税依据是什么?我跟我老公想了解一下。 北京市

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    提问者：ask594197999

    发布于2018-08-20 北京市

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共2个回答
  • ask8633100724 丨Lv 2
    你好,房产税计税依据主要有两个方面,第一是依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例不同地区有不同的规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第二是房产税计算方法:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%,从租计征的计算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。
    +1 2018-08-20 举报
  • ask7539968981 丨Lv 1
    您好,国家对于房产税的收取是有分为两种情况的。一种情况是,如果你们两夫妻所购买的房子是用来自己住的,那么房产税则是按照房子的价格为计税基础的,先减增百分之十到百分之三十,再乘以1.2%的税率。另一种情况是你们所购买的房子是用来出租给他人使用的,那么房产税就是按你们到时所收到的房租来计算的。
    +1 2018-08-20 举报
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