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共4个回答
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ask4839316972 丨Lv 1
第一方式政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房第二方式政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)第三方式政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设第四方式土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)第五方式政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人第六方式政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助 -
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ask4024829346 丨Lv 1
参照经济适用房管理的回迁房、安居房等,按照成交价格的3%交纳土地出让金 -
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ask9591234979 丨Lv 1
可以贷款回迁房在你购买之后缴纳一定的土地出让金房本再下到你的名字上时就变成商品房了本了所以贷款不受影响。 -
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ask9567988469 丨Lv 1
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。需要缴纳土地出让金,额度是住房所属土地评估价格30%--40%契税,依据面积征收90平一下1%。90平--144平是1.5%,144平以上3%--4%‘住房维修基金是住房评估价格2%--3%’印花税万分之五,手续费的话需要几百元。 -
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