走完一整个2018经济适用房转商品房流程需要多久?-买房

共3个回答

ask6705795044 丨Lv 1

你好建议咨询房产交易中心

+1 2018-08-19 举报
ask1568939063 丨Lv 1

中间需要缴纳很多税款的。需要土地出让金,所得税收益,印花税和契税一类的。印花税是0.1%买卖双方各出一半,契税1.5%由买放缴纳。就等办理过户以后十个工作室就可以了。速度还是蛮快的,所以说你这个转房流程不需要太担心。

+1 2018-08-19 举报
ask9794262640 丨Lv 1

您好,经适房转商品房流程1、领取网签号;2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳契税用的。4、缴纳契税。5、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。交纳土地出让金,算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。6、登记过户排号等待办理过户。7、办理登记过户后,10个工作日由买方来取房本。

+1 2018-08-19 举报