房屋交易税怎么计算,房屋交易买卖的过程是怎样的?-买房

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ask3012233152 丨Lv 2

您好!房屋交易个税计算方法是:1,卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%2,买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%,房屋买卖过程为咨询信息~寻找房源~实地看房~签合同~办理过户~完成售易

+1 2018-08-19 举报
ask3342283567 丨Lv 1

你好,房屋买卖交易税的标准是在房产交易过程中按照国家的相关规定缴纳。主要包括印花税和公证费。印花税税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时。房屋买卖的过程是买卖双方签订房屋买卖合同,并向登记机关登记。希望能帮助您。

+1 2018-08-19 举报