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  • 是独生子女儿子買的房产,但房产证上有父母亲的名子。一)父母在世想去掉名字物帰实主还需要有遗嘱继承公证吗?

    是独生子女儿子買的房产,但房产证上有父母亲的名子。一)父母在世想去掉名字物帰实主,免得逝后遗産烦扰,应该怎么办为好?二)办理手续复杂嗎?交费多少?三)我们是80岁高龄只有一个儿子,还需要有遗嘱继承公证吗? 北京市

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    提问者：ask4752881000

    发布于2018-08-18 北京市

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共15个回答
  • ask8875136068 丨Lv 0
    案情分析:可以在生前通过赠与或者买卖的形式进行产权的变更,如果确实只有一个继承人的话,不是必须要进行遗嘱公证。建议带让我们材料来看一下,我们这边会给出几个方案供选择。2018-08-17 09:41
    +1 2018-08-18 举报
  • ask7010533824 丨Lv 1
    可以买卖或赠与过户
    +1 2018-08-18 举报
  • ask6142763403 丨Lv 1
    可以立遗嘱的,避免日后产生纠纷,如果需要帮助可以来电咨询
    +1 2018-08-18 举报
  • ask6833746643 丨Lv 1
    可以遗嘱继承
    +1 2018-08-18 举报
  • ask3616873684 丨Lv 2
    1、可以做个赠与或者买卖,将你们夫妻二人名字去掉,具体可以看那个税费较低;2、手续不复杂,税费建议咨询房产交易中心;3、最好做个遗嘱公证,逝后你儿子可以直接拿着公证遗嘱去房产交易中心过户。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask6058514731 丨Lv 0
    需要律师分析
    +1 2018-08-18 举报
  • ask7056054363 丨Lv 2
    您好,可以生前赠与,比较规范的做法是做一下律师见证或者咨询公证处能否做公证,以及询问不动产所在地的房产交易中心,生前赠与能否很顺利的实现房产过户变更登记。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask3009932655 丨Lv 0
    把房子给到你孩子,现在有三种方式供你选择:1、立遗嘱,对你们保障最安全,毕竟房子一直在你们名下;2、买卖方式过户给孩子,如果孩子没有结婚,则税费比较低,很划算,但如果孩子已经结婚了,则如果他们离婚,则可能会是夫妻共同财产了;3、赠与的方式,不管孩子有没有结婚,都属于孩子个人财产,但税费比较高。以上三种供参考。
    +1 2018-08-18 举报
  • ask2123573118 丨Lv 1
    可以立下书面遗嘱,不需要一定做继承公证的
    +1 2018-08-18 举报
  • ask5422666701 丨Lv 1
    你们可以立下遗嘱,把遗产留给孩子。自书遗嘱不是必须公证。
    +1 2018-08-18 举报
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