走完一次商业房产贷款流程需要经过哪些手续?-买房

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ask7480617207 丨Lv 0

1.选择房产;2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3.办理按揭贷款申请;4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7.办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;8.开立专门还款账户;9.并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;10.借款人按合同规定定期还款。

+1 2018-08-18 举报
ask2813445360 丨Lv 2

你好,关于银行商业贷款流程主要是申请-审批-放款三个步骤。首先,提交相关资格材料,由银行进行资格审查,在这里申请人需要提供相关身份证明材料,资信证明和收入证明等。审批合格后确定贷款额度和贷款期限,并进行还款计划的制定。以上两个步骤完成后由商业银行发放贷款,整个程序大约需要一个月左右。

+1 2018-08-18 举报